2300 2 vær. andelslejlighed, 64 m2, Hallandsgade 22 3

---

2300 2 vær. andelslejlighed, 64 m2, Hallandsgade 22 3, Månedlig ydelse kr 3100, anvendelsesudgift kr. 200, 1 plan, kælderrum, altan, opvaskemaskine, vaskemaskine

JEG SVARER IKKE PÅ HENVENDELSER, HVIS IKKE DE OPFYLDER NEDENSTÅENDE:

ANDELSLEJLIGHEDEN ER KUN TIL SALG VED ANVISNING AF LEJELEJLIGHED I KØBENHAVN ELLER OMEGN (MAKS 7000 KR. PR. MÅNED OG UBEGRÆNSET) ELLER BILLIGERE ANDELSBOLIG I UDKANTEN ELLER UDEN FOR KØBENHAVN.

HAVES: Andelsbolig til en lav ydelse i en veldrevet forening. Andelslejligheden ligger i en sund forening på Amagerbro – et stenkast fra Christianshavn – med byliv (og metro) lige uden for døren. Lejligheden består af en stor stue med udgang til altan (monteret 2014), et rummeligt soveværelse, nyt køkken (fra 2016) med vaskemaskine og opvaskemaskine, en mindre fordelergang og et funktionelt badeværelse. Der er i 2019 lagt laminatgulve i hele lejligheden, udvidet el, sprøjtelakeret døre og malet alle karme og paneler. I de næste mange år skal man altså ikke røre en finger. Lejligheden er oplagt til et yngre par eller som et delevenligt alternativ til en studiebolig for to studerende. Airbnb er ikke tilladt på nuværende tidspunkt. Fremlejning er dog tilladt i flere år, hvis bestyrelsen godkender det (hvilket der er præcedens for). Forældrekøb er dermed en mulighed. Den nuværende andelsboligpris er 1.273.000 + forbedringer og en evt. mindre korrigering ved april måneds valuarvurdering. Den samlede pris forventes dog ikke at overstige 1.350.000 – formentlig ender den et stykke derunder. Prisen vil selvfølgelig afhænge af vurderingsmanden og ikke afvige derfra. I løbet af 2020 renoveres opgange. Hoveddør og bagdør udskiftes. Det medfører ikke en stigning i boligydelse.