1721 4 vær. andelslejlighed, 95 m2, Dybbølsgade 35 4

---

1721 4 vær. andelslejlighed, 95 m2, Dybbølsgade 35 4, Månedlig ydelse kr 5025, 1 plan, husdyr tilladt, altan, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler

- - - KUN BYTTE
På udkig efter noget mindre?
- Vi må ikke sælge vores andel i frit salg, så for at købe vores skal du bytte dig til den. Så køber du vores og vi køber jeres bolig. Vi leder efter større bolig, fx andel, ejerlejl., rækkehus eller hus. i København, Frb eller tilstødende kommuner.

København V, Andelslejlighed, 1721, 3½ vær., 95 kvm., boligafgift kr. 5025, andelsvurdering kr. 1.550.000 plus forbedringer max pris ca. 1.800.000
- MEN prisen på vores er selvfølglig til forhandling, hvis prisen er for høj.

DBA nedskalerer billeder, så der er bedre billeder tilgængelige på Google Fotos: https://photos.app.goo.gl/QWbD4nBDKEEmhdjV9

Haves:
Flot og lys 3½ vær, oprindelig 4 vær, i en meget økonomisk sund forening fra 1979. Ligger øverst på 4. sal, med lydløse naboer mod alle sider. Altan mod gården, sol fra morgen til aften. Køkken-alrum, 2 store værelser, 1 walk-in closet. Lejlighed gennemrenoveret i 2013 med nyt KVÄNUM køkken, nyt bad m gulvvarme og karbad, nyt el i hele lejligheden og højt til loftet.
Lejligheden kan også laves om til sin oprindelige plantegning med 2 stuer en-suite mod gaden, og spisekøkken samt soveværelse mod gård. Desuden et loftsrum, praktisk at tilgå lige over lejligheden samt et fælles tørreloft.

Ønskes:
Andelslejlighed, Ejerlejlighed i Kbh eller Frb
med mulighed for mindst 3 soveværelser, samt enten 2 stuer eller 1 spisekøkken og 1 stue.
Kæmpe plus ville være hvis der var altan/tagterasse og karbad, eller bare mulighed for dette.

Alternativt ønskes hus eller rækkehus i kbh eller nærtliggende kommuner.

Max pris som vi vil give for andel: 3.500.000, max pris for hus/rækkehus/ejerlejlighed 5.500.000.

Månedlige udgift eksl. elektricitet,
BOLIGAFGIFT KR. 4584,50
A/C VARME KR. 570,00
A/C VAND KR. 500,00
TILLÆG BOLIGAFGIFT KR. 441,83
ALTANER KR. 185,00
IALT: KR. 6281