2200 2 vær. andelslejlighed, 44 m2, Rantzausgade 14 st

---

2200 2 vær. andelslejlighed, 44 m2, Rantzausgade 14 st, Månedlig ydelse kr 4210, anvendelsesudgift kr. 465, 1 plan, opvaskemaskine, vaskemaskine

Toværelses Andelsbolig på Nørrebro – 500 meter fra søerne og 500m fra Forum metro.

NB! Lejligheden er ikke delevenlig. Fremvisning efter aftale.

Beskrivelse
Høj stuelejlighed, hvor der ikke kan ses ind fra gaden. Stue og køkken ud i et, og dermed ikke egnet til delelejlighed. Lejligheden er 59 kvm i bbr. Men mere reelt omkring de 44 kvm.

Lejligheden er i rigtig god stand og blev gennemrenoveret i 2013. Lejligheden indeholder nyt svanekøkken med opvaskemaskine og induktionskomfur. Badeværelset er stort og ligeledes nyrenoveret og indeholder separat brus og vaskemaskine. Der er desuden plankegulve i hele lejligheden.

Foreningen
Foreningen er sund og veldrevet. Der afsættes årligt et fornuftigt beløb til løbende vedligeholdelse. Foreningen følger seneste vedligeholdelsesplan og passer godt på ejendommen. Herudover er lejen ikke steget i foreningens historie, og den forventes heller ikke at stige givet foreningens sunde økonomi. Foreningen har i sommeren 2019 benyttet de lave renteniveauer, til at omlægge foreningens realkreditlån til 1% fastforrentet med afdrag og 1,5 % fastforrentet.

Huslejen udgør 4210 kr., mens Aconto vand og varme er 465 kr.

Andelsværdi på 1.076.750 kr. + 52.168 forbedringer + 6149 i løsøre. Samlet 1.135.067 nedslag. 140.000
Pris: 995.000 kr.
overtagelse pr 1/6.